- Woonoppervlakte
- Circa 110 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 102 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1996
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt centraal in de wijk “Rijkerswoerd” op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum en de bushalte. Zowel de basisschool als het voorgezet onderwijs zijn op korte afstand. Dit geldt ook voor diverse uitvalswegen, het overdekte winkelcentrum Kronenburg en het levendige centrum van “Arnhem”.
De woning heeft een tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde waar je in de ochtend een snelle boterham kunt eten met leuk zicht op het hofje. Er zijn 4 slaapkamers en een nette badkamer. De 2e verdieping heeft een heerlijk, zonnig dakterras op het zuidwesten waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.
De begane grond heeft vloerverwarming en er is een nieuwe keuken geplaatst in 2021 met diverse inbouwapparatuur. In 2021 is ook een nieuwe laminaatvloer gelegd. De badkamer is in 2021 deels gerenoveerd en heeft een moderne/eigentijdse douchehoek.
Kortom, zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!
Indeling:
Entree van de woning in de ruime hal. De hal is voorzien van het toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonruimte. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar het terras. De open keuken is aan de voorzijde en heeft een nieuw keukenblok (2021) voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Er is een leuke bar onder het raam waar je kunt ontbijten. Er is een handige trapkast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming (deze geldt als bijverwarming).
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt centraal in het midden en is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, het 2e toilet en de wastafel. Aan de voorzijde is ruimte ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning. Er is een vaste kast met c.v. opstelling en de aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping:
Middels de vaste trap kom je op deze verdieping met 4e slaapkamer. Vanuit hier is er toegang tot het zonnige dakterras met ligging op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk zitten met volop privacy.
Bijzonderheden:
• Op een rustige locatie in de wijk Rijkerswoerd gelegen met alle voorzieningen dichtbij;
• Nieuwe keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Begane grond voorzien van vloerverwarming (als zijnde bijverwarming);
• Heerlijk, zonnig dakterras op de 2e verdieping met een vrij uitzicht;
• Complete badkamer welke deels is gerenoveerd in 2021;
• Er is een c.v. combiketel aanwezig, bouwjaar 2010;
• Het bitumen dak van het dakterras is vernieuwd in 2022;
• De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 102 m²
- Inhoud
- 384 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 27-11-2027
- Isolatie
- Dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Balkon / dakterras
- Dakterras
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Arnhem
Energielabel deze woning
Energielabel B
Energielabel geldig tot: 27-11-2027
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,93% - Venn Hypotheek - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 04-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Energielabel
Kadastrale kaart
Meetrapport
Brochure Thomas Mannhof 7 te Arnhem
Plattegronden
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Arnhem
- Totaal aantal inwoners
- 11990 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Arnhem
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 13%
Huishoudens in Arnhem
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 57%
Huishoudens in Arnhem
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 33%
- Huishoudens met kinderen
- 43%
Woningen in Arnhem
- Woningen voor 1945
- 0%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 0%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 0%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 58%
Woningen in Arnhem
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 39%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Arnhem
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 215.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Arnhem
- Adressen per km²
- 1475
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Arnhem
Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.
Van Heteren & Actief Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Kuiperstraat 15
Van het zoeken en vinden van het huis, tot het onderhandelen en regelen van alle benodigde informatie en documenten ging het goed en fijn!
-
rezgar kadir
Zeer betrouwbaar makelaar Zij communiceren heel duidelijk en correct, zij doen wat zij beloven. Zij denken heel overwegend met je mee, Ik he...
-
Een funda gebruiker
Erg prettig persoonlijk contact met Sandra. Duidelijk in de communicatie en goed bereikbaar. Zeer tevreden.